Usluge
Usluge koje pružamo
Naš tim sastavljen je od iskusnih inženjera koji su svoje iskustvo sticali, kako na domaćem tržištu, tako i na tržištu Bliskog istoka i Rusije. Upravljali smo projektima različitih veličina i namena, kao što su rezidencijalni objekti, visokobudžetni retail objekti poput ugostiteljskih i modnih lokala, infrastrukturnih objekata kao što su metro stanice, poslovnih objekata veličine i do 30.000 m2. Prilikom upravljanja građevinskim projektom, naši prioriteti su ugovoreni budžeti, kvalitet izvedenih radova i definisani rokovi.
01.
Projektni menadžment
Investitor koji tačno zna šta želi vrlo često ne zna kako će to da izvede i kakvi sve izazovi ga očekuju u tom poduhvatu. Projekt menadžer je onaj koji će ga usmeravati kroz ceo proces, od ideje do realizacije projekta. Put podrazumeva poznavanje kompletnog postupka: od analize potreba i mogućnosti, preko izrade projektne dokumentacije, do realizacije same izgradnje.
Projektni manadžment predstavlja korespodeniciju između investitora i projektnog tima usklađujući želje i mogućnosti na projektu, angažovanje stručnih izvođača za sve građevinske pozicije, “cost” i “cash flow management“, kontrolu raspoloživosti građevinskog materijala sa “just in time” isporukama na gradilište, angažovanje izvođača radova procenjujući njihovu profesionalnost, kvalitet i efikasnost izvođenja, i još mnogo toga. Kako bi efikasno upravljali građevinskim projektom, naš tim koristi različite softverske alate, kao što su “Primevara P6“, “Microsoft Project“, “Slack“, “Trello“, “Plan radar“. Prilagođavajući različite vrste izveštaja, svi učesnici na projektu su u realnom vremenu upoznati sa detaljima izvođenja kako bi efektivno u što kraćem roku reagovali na promene i izazove.
02.
Inženjering
Inženjering podrazumeva rukovođenje postupkom izgradnje. Inženjering objekata na osnovu izrađene dokumentacije angažovanjem specijalizovanih firmi po oblastima građevinarstva (mašinske, elektroinstalacije, vik, AG i završni radovi...) ili logičnim celinama (krov, fasada, pejzaž), jedan izvođač gradi objekat i za njega snosi kompletnu odgovornost pred investitorom. Građevinski inženjer je u srcu zbivanja prilikom izvođenja projekta. Donosi brze odluke u rešavanju spornih građevinskih pozicija usklađujući projektni crtež sa realnim mogućnostima prilikom izvođenja. Brine o bezbednosti na radu, da li imamo dovoljno resursa kako bi pratili dinamiku izvođenja, da li je uredna dokumentacija i u skladu sa zahtevima nadzora, da li su materijali prema definisanim karakteristikama i potrebnim sertifikatima.
03.
Arhitektura i dizajn
Arhtektura teži harmoniji funkcionalnosti i estetike u oblikovanju prostora. Proces od ideje do finalnog proizvoda je kompleksan i zahteva visok stepen stručnosti. MT Construction nudi usluge izrade kompletne projektne dokumentacije od idejnog rešenja do dobijanja upotrebne dozvole, dizajna enterijera, eksterijera, arhitektonskog konsaltinga. Naše arhitekte holistički pristupaju željama investitora i njihovu ideju pretvaraju u moderan i funkcionalan građevinski projekat, strogo vodeći računa o pravilima arhitektonske struke, definisanim budžetima i optimizaciji korisnog prostora. Izrada idejnog rešenja, glavnog projekta, urbanističkog plana, plana detaljne regulacije, samo je jedan segment našeg arhitektonskog portfolija. Dizajniranje ne predstavlja samo moderan izgled nekog okruženja, već optimizuje poslovno i stambeno okruženje pretvarajući ga u idealan prostor za boravak i rad.
04.
Građevinski konsalting
Savetodavna uloga ekspertskog tima prema investitoru. U skladu sa ovlašćenjima od investitora, zastupanje investitora u tehničkom i finansijskom smilu, tokom projektovanja i izgradnje objekta. Jedan od ključnih elemenata građevinskog projekta jeste sručni nadzor. Svaki investitor bi želeo da u svakom trenutku ima saznanje koliko je njegova investicija bezbedna i opravdana. Tim stručnjaka tumačeći projektnu dokumentaciju i upoređujući je sa izvedenim stanjem izveštava investitora u kojoj fazi je njegova investicija, da li je i koliko podložna riziku i da li prati ugovorenu dinamiku. Prilagođavajući analitiku a oslanjajući se na pravila građevinske struke, kreiramo periodične izveštaje koji pomažu investitoru da prati projekat bez obzira na nivo njegovog stručnog znanja iz oblasti građevine. Izveštaji sadrže podatke o usklađenosti glavnog projekta i izvedenih radova, da li je kvalitet radova u skladu sa Zakonskom regulativom i pravilima struke, da li su ugrađeni materijali definisanog kvaliteta i kvanitita, različiti podaci o instalacijama, postrojenjima i opremi koja se ugrađuje u objekat, potrebnim atestima. Na osnovu svih stručnih informacija, verifikuje privremenu i okončanu situaciju koje su osnov za izmirivanje obaveza prema izvođačima radova.
